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南加州豪宅开发

项目概述:
● 成立背景:随着中国经济总量不断增加,中国经济的全球化需求已经非常迫切,中国企业走出去已成为一种必然趋势。同时,中国的高净值人群开始着眼于进行全球资产配置,对海外优质投资标的的需求非常强烈。在这样的大背景下,亨瑞集团的基金团队利用集团平台的资源优势以及丰富的美国地产实投经验,通过美国优质地产项目的投资,帮助客户实现全球资产配置的目标,最终实现资产的保值与增值。
● 项目投向:大洛杉矶地区精品城市、优质学区的独栋别墅
● 募集金额:2,500万美元
● 投资主题:美国经济逐步复苏,地产市场进入上行周期,洛杉矶地区房价走势强劲,部分精品地段的独栋别墅投资价值凸显
● 投资策略:
投资策略清晰:使用"收购-建造-出售"以及"收购-翻新-出售"策略;
高回报项目:美国洛杉矶核心区域的学区房,市场需求旺盛,增值空间广阔
退出渠道畅通:依靠集团积累的上万名高净值客户,精确定位于特定购房群体,物业极易出售。

与国内外美元理财产品收益率比较:
类型/银行 星展银行 汇丰银行 香港各银行 南加州豪宅开发项目
美元理财产品 特有短期理财(PI),1周至3个月,不保本,收益率不定 债券型理财产品,保本2.5%-3.5%/年 种类繁多,收益率未必高于内地 内部收益率:20%-30%
按以下方式分配:
● 内部收益率8%以下部分优先分配投资人;
● 超额收益80%分配给投资人,20%分配给管理人;
● 无需投资人自行操作
美元结构型产品 只挂钩黄金、石油和结构型票据,每周可申购或赎回,有认购费,主要依靠产品经理操作 自行设计,挂钩金属,矿业,股票等,保本1%-2%/年,不保本>3%/年,可能有超额收益 种类和挂钩类别远远超过内地,但不能在内地通过网上操作,需本人前往香港银行或通过理财经理操作
美元存款 定存1.7%/年 高息定存2%-3%(5万美元以上) 普通定存0.95%/年 0.05%/年左右

待投项目区位图
南加州豪宅开发

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